外墻磚越掉多.有無解決方法?如何有效防治?小

2019-06-12 16:44 | 達峰網

摘要:外墻磚脫落,時間越長掉的越多,有無解決方法?如何防治?有三類易發狀況,施工維護做兩項措施,設計階段提兩個方案。

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小篇問答 大道實話-43

昨天的文章是:時間長了,墻磚脫落的原因;今天來簡單說說:如何防止墻磚不掉。也算巧合,因工作所需,我參加過幾次墻磚脫落的調研,實地做過勘察,與其他同行有過探討。在此,分享點個人看法,希望您參與進來,思維碰撞,相互啟發,共同探討。

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墻磚脫落 三類易發狀況

調研發現,外墻磚的脫落有三類狀況相對易發:① 開始只有幾塊掉落,陰雨連綿一段時間,緊接著暴曬,就會大面積出問題。② 房屋靠近路邊、或附近有經常性的震動,比如攪拌站、泵站、壓縮機房…… 等。③ 樓房所處位置,在城郊結合部,空氣有一定污染。

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施工維護 兩項可行措施

有兩項已證實的措施,能有效的防止外墻磚脫落:① 施工時不要只盯著空鼓率等常規驗收項目,要重視勾縫工序,用1:1水泥砂漿或專用勾縫劑,填嵌密實且認真檢查,特別是最頂部收口部位。② 發現任何脫落馬上維修,切勿拖延,特別在干濕交替的多雨季節。

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設計階段 兩個折衷方案

如果甲方喜歡用外墻磚,在設計階段時,最好提兩個建議:① 三樓以上使用涂料,二樓以下可以瓷磚;就算將來發生脫落,既不會傷人也易維修。② 在挑選墻磚時,優先用小規格的瓷磚,在設計圖中標注留縫的間距、墻磚縫隙的處理方法、鋪裝圖案最好錯縫。

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不跟風 . 不盲從 另眼看平常

最后再說施工。我以前也認為:墻磚脫落是工人師傅手藝不行、或施工管理把關不嚴。經調研之后,徹底扭轉了這個看法。我查看過不少項目的工程資料,驗收時對瓷磚空鼓率是比較嚴格的,而且,質保期內也少有大面積脫落,一般都在兩三年后才頻頻出現。

剛好有家關系不錯的公司,一前一后做了兩項外墻磚工程,同一個項目經理,同一班工人師傅,后一項工程的墻磚大面積脫落,而前一項幾乎沒問題。所以,短時間內墻磚的脫落,也許工人或施工管理確有責任;但時間一長,墻磚脫落是自然現象,真的很正常。

結語:外墻磚時間長了掉落,怎樣防止?掉磚很正常,兩項可行措施,兩個折衷方案。

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不跟風.不盲從 . 小篇大道-問答43

干設計多年,做項目數千,踩過坑、失過手。深刻領悟:裝飾是遺憾的藝術,不斷反省才會有進步!

我說點實話……另眼看平常

您換個角度……少走些彎路

歡迎您:評論說同感 吐槽抬抬杠 感謝

接上期:時間長了,墻磚大面積脫落是磚或水泥問題,還是施工質量不好?

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